Oportunidad de inversión: 14% de restaurante italiano consolidado en Madrid

Se presenta una sólida oportunidad de inversión para adquirir una participación del 14% en una sociedad propietaria de un restaurante de cocina ítalo-española consolidado en Madrid. Con casi cinco años de trayectoria continua, el establecimiento goza de una clientela recurrente y un funcionamiento operativo plenamente estructurado. El precio fijado para esta cuota societaria es de 19.000 €, ofreciendo una excelente relación rentabilidad-inversión en el dinámico mercado hostelero madrileño. En el plano financiero, la empresa refleja una operativa solvente. Durante el ejercicio 2025, la facturación anual neta alcanzó aproximadamente los 410.000 € (sin IVA). Actualmente, el negocio sostiene unos ingresos mensuales medios de unos 40.000 € (IVA incluido), generando un beneficio bruto mensual aproximado de 3.600 € antes de impuestos (en torno a 43.200 € anuales). A partir de estas cifras de rentabilidad y estructura de costes, se calcula un EBITDA estimado anual de unos 48.000 €. Una parte fundamental de la facturación procede del menú del día, que congrega entre 40 y 80 comensales diarios, reforzado por el servicio a la carta de cocina tradicional italiana y opciones españolas. El inmueble se explota en régimen de alquiler con una renta mensual de 4.200 € y renovación contractual programada hasta 2030 (48 meses de vigencia). Se trata de un local en buen estado de conservación, situado en primera planta, con un aforo legal interior para 60 personas (sin terraza exterior). Dispone de licencia de actividad y funcionamiento en regla, climatización frío/calor, sistema de extracción de humos reglamentario, zona de almacén y accesibilidad para personas con movilidad reducida con dos aseos adaptados. La operativa diaria está respaldada por una plantilla fija de 8 empleados cualificados, lo que garantiza la continuidad del negocio sin incidencias. Todo el equipamiento, maquinaria de hostelería y mobiliario están incluidos en el patrimonio de la sociedad. La venta parcial responde exclusivamente a motivos personales del socio transmitente, representando una oportunidad atractiva para inversores que buscan rentabilidad periódica en un activo en funcionamiento.