¡Se traspasa Bar / Cafetería / Restaurante con terraza y vistas!

Se presenta una excelente oportunidad de traspaso de negocio de hostelería en pleno funcionamiento en Fuengirola, provincia de Málaga. Se trata de un bar, cafetería y restaurante consolidado, disponible por un precio de traspaso de 82.000 € debido a motivos personales, lo que supone una oportunidad llave en mano idónea para emprendedores o profesionales del sector gastronómico. Instalaciones y Características del Inmueble: El local cuenta con una superficie aproximada de 90 m² distribuidos en una única planta (primera planta), destacando su buen estado de conservación. Dispone de salón interior, zona de barra, 2 aseos y una agradable terraza exterior con vistas panorámicas. Un elemento técnico crucial es que cuenta con salida de humos reglamentaria instalada, lo que otorga total versatilidad para desarrollar cualquier concepto culinario, desde restaurante tradicional y pizzería hasta bar de tapas, gastrobar o cafetería de desayunos y meriendas. Condiciones de Arrendamiento y Operativa: Uno de los puntos fuertes más determinantes de esta operación es la estructura contractual del alquiler: dispone de un contrato de larga duración con 7 años de vigencia (84 meses) y una renta mensual de tan solo 800 €/mes (9.600 € anuales), una cifra sensiblemente por debajo de la media comercial en zonas de alta afluencia de Fuengirola. El negocio se transfiere completamente equipado y amueblado, lo que permite continuar la actividad sin interrupciones ni inversiones adicionales en maquinaria o mobiliario. Análisis Financiero y Rentabilidad: El bajo coste de arrendamiento ofrece una excelente protección frente a los costes fijos, permitiendo maximizar el margen operativo sobre las ventas. Debido a la naturaleza del expediente inicial, las cuentas anuales completas, desglose de facturación y el EBITDA exacto se facilitarán a compradores cualificados durante el proceso de auditoría y revisión (due diligence). Esta reducción estructural de gastos fijos representa una ventaja competitiva fundamental para sostener un EBITDA operativo sólido. Oportunidades de Crecimiento y Consideraciones: El local se beneficia tanto del público residente habitual como de la importante afluencia turística de la Costa del Sol. Existe potencial de crecimiento mediante la ampliación de franjas horarias, desarrollo de eventos y una estrategia activa de marketing local. Como consideración clave, el nuevo operador deberá gestionar la estacionalidad propia de la zona costera mediante una oferta equilibrada.