AUTOLAVADO AUTOSERVICIO SIN PERSONAL HOSPITALET DE LLOBREGAT

Oportunidad de inversión altamente rentable y pasiva en Hospitalet de Llobregat, Barcelona. Se traspasa un negocio de autolavado autoservicio completamente automatizado y sin necesidad de personal, operando con gran éxito durante los últimos 15 años. El establecimiento se sitúa en una parcela en esquina de 750 m² con un impresionante escaparate lineal de 60 metros que garantiza una visibilidad óptima. El local se encuentra en excelentes condiciones tras haber sido construido en 2006. Las instalaciones están equipadas con tecnología de última generación, incluyendo 4 pistas de lavado para coches (3 de ellas cubiertas y 1 descubierta), 4 pistas específicas para motos, y 4 zonas para el detallado integral del interior, equipadas con aspiradoras, sopladoras, dispensador multi-spray y papel. La maquinaria principal incluye bombas de alta presión CAT 5125 con motores ABB, bombas de jabón eléctricas, un autómata central con pantalla táctil y programas de lavado avanzados (principio activo, lavado, aclarado, llantes, agua osmotizada y secado). Cuenta con tres depósitos de agua de 9.000 litros cada uno (red, rechazo y ósmosis). El sistema de cobro está totalmente modernizado con una máquina de cambio de billetes a monedas y terminal de pago con tarjeta (TPV) adaptado a la normativa VERIFACTU. Financieramente, el negocio destaca por su estructura de costes mínimos y un excelente margen de beneficio. Con una facturación anual de 156.000 €, los gastos operativos documentados incluyen: agua (6.000 €/año), electricidad (4.800 €/año), consumibles de lavado (2.800 €/año) y tasas de vados (1.170,40 €/año). El alquiler mensual asciende a 3.463,79 € (+IVA-IRPF), con un contrato de larga duración de 13 años garantizado y derecho de tanteo y retracto. Al no requerir empleados, los costes de personal son inexistentes (0 €). Teniendo en cuenta estos gastos operativos y un fondo de contingencia para mantenimiento ordinario y seguros de aproximadamente 8.000 € anuales, el EBITDA anual estimado se sitúa en aproximadamente 93.000 €, lo que representa un retorno de inversión muy atractivo. El traspaso incluye todas las licencias y permisos municipales vigentes y en regla. El motivo de la transmisión es un cambio de actividad del propietario actual. Se trata de un modelo de negocio llave en mano, ideal para inversores que buscan flujos de caja estables, recurrentes y con una gestión mínima.