AUTOLAVADO AUTOSERVICIO SIN PERSONAL LLOBREGAT

Excelente oportunidad de adquisición de un centro de autolavado de vehículos en régimen de autoservicio y sin personal, ubicado en el consolidado entorno metropolitano de Hospitalet de Llobregat (Barcelona). Con más de 15 años de trayectoria demostrada, el negocio destaca por un modelo operativo 100% automatizado que no requiere empleados, garantizando una operativa eficiente, costes laborales nulos y generación inmediata de caja. Rendimiento Financiero y Rentabilidad: La actividad registra una facturación anual constante de 156.000 €. Gracias a su concepto desatendido, los gastos de explotación son extraordinariamente reducidos: 6.000 € anuales en consumo de agua, 4.800 € en suministro eléctrico, 2.800 € en productos químicos y consumibles, y 1.170 € correspondientes a vados municipales. Considerando el arrendamiento anual de 41.565 € y reservas operativas para mantenimiento, el EBITDA anual estimado se sitúa en torno a los 95.000 €, lo que supone una alta rentabilidad sobre el precio de traspaso de 300.000 €. Instalaciones y Régimen de Alquiler: El negocio se asienta sobre una amplia parcela en esquina de 750 m² a pie de calle, con una destacada fachada exterior de 60 metros lineales que proporciona máxima visibilidad y cómoda maniobrabilidad. Construido en 2006 y en buen estado de conservación, dispone de un contrato de arrendamiento a largo plazo con 13 años de vigencia restantes (156 meses) y derecho de tanteo y retracto, con una renta mensual de 3.463,79 € (+ IVA). Dotación Técnica y Equipamiento: La instalación cuenta con varias pistas de lavado para turismos, pistas adaptadas para motocicletas y diversos puestos de aspirado y limpieza interior integral equipados con aspiradoras, sopladoras, dispensadores multi-spray y papel. El núcleo técnico dispone de bombas de alta presión Cat 5125 con motores eléctricos ABB, dosificación electrónica de jabón y una reserva hídrica compuesta por tres depósitos independientes de 9.000 litros cada uno (agua de red, agua osmotizada y rechazo de ósmosis). Los programas abarcan principio activo, lavado, aclarado, llantas, agua desmineralizada y secado. El cobro está automatizado mediante pantalla táctil, máquina de cambio de billetes a monedas y TPV adaptado a la normativa Veri*Factu. Oportunidades y Consideraciones: Todas las licencias administrativas y ambientales se encuentran en vigor. El motivo de la transmisión es el cambio de actividad del propietario. El negocio ofrece potencial de expansión mediante acuerdos con flotas y programas de fidelización digital, siendo la gestión preventiva del mantenimiento su principal factor de seguimiento.