AUTOLAVADO AUTOSERVICIO EN ELLLOBREGAT

Excelente oportunidad de inversión para adquirir un autolavado de vehículos en régimen de autoservicio, consolidado y plenamente operativo en la comarca del Llobregat, provincia de Barcelona. Con una trayectoria contrastada de más de 20 años en el sector, el negocio dispone de una clientela fiel y recurrente. El precio de traspaso es de 125.000 €, incluyendo todas las instalaciones, maquinaria especializada, licencias de actividad al día y certificados reglamentarios. INFORMACIÓN FINANCIERA Y EBITDA: El negocio acredita una facturación anual constante de 122.000 €. Los costes de explotación directos son muy reducidos y eficientes: suministro de agua por 6.000 € anuales, electricidad por 4.800 € anuales, productos químicos de lavado por 2.800 € al año y tasas de vado por 826 € anuales (616 € + 210 €). Con un alquiler anual de 28.286 € (2.357,18 €/mes), y tras contemplar los costes ordinarios de mantenimiento y seguros, se calcula un EBITDA anual estimado de aproximadamente 70.000 €, lo que representa una excelente rentabilidad neta y un periodo de retorno de inversión especialmente atractivo. INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO: La propiedad cuenta con una amplia superficie total de 1.600 m² en planta baja y una destacada fachada exterior de 40 metros lineales. La zona de lavado se compone de 6 pistas completas (5 cubiertas y 1 descubierta). La sala técnica equipa 6 bombas industriales CAT 5125 con motores ABB y un autómata centralizado SIEMENS. Ofrece programas integrales de lavado: espuma activa mediante sistema Vénturi, lavado a presión, enjuagado, cera de protección, agua osmotizada y secado. Cuenta con 6 depósitos de 1.000 litros para agua de red y rechazo de ósmosis, más un gran depósito de 8.000 litros exclusivo para agua osmotizada, además de bombas dosificadoras eléctricas de cera y jabón. La zona de acabado incluye 6 potentes aspiradoras, máquina de cambio de billetes a monedas y TPV de cobro actualizado a normativa VERIFACTU. Asimismo, incluye 1 aseo, salida de humos y una parcela complementaria de 450 m² con licencia de parking para 17 plazas de coche. CONDICIONES DEL CONTRATO Y OPORTUNIDADES: El contrato de arrendamiento está blindado y en vigor hasta el 01/03/2030, con una renta mensual de 2.357,18 € + IVA. Debido al carácter autoservicio, la carga de personal es mínima o nula, permitiendo una gestión semipasiva. Entre las oportunidades de desarrollo destaca la explotación directa o alquiler del parking de 17 plazas, la implantación de cargadores de vehículos eléctricos o la incorporación de servicios de detallado y máquinas expendedoras. El motivo del traspaso es exclusivamente por cambio de actividad empresarial del propietario.