AUTOLAVADO AUTOSERVICIO EN ELLLOBREGAT

Excelente oportunidad de inversión para adquirir un centro de autolavado autoservicio en pleno funcionamiento, con una sólida trayectoria de 20 años en la comarca del Llobregat, provincia de Barcelona. Con un precio de traspaso fijado en 125.000 €, se trata de un negocio completamente consolidado que ofrece ingresos recurrentes y una estructura de costes operativos altamente optimizada. Análisis Financiero y EBITDA: La actividad registra una facturación anual demostrable de 122.000 €. Los costes de explotación directos son muy contenidos: el consumo anual de agua se sitúa en torno a 6.000 €, la electricidad en 4.800 €, los productos químicos de lavado en 2.800 € y las tasas municipales de vado en unos 826 € anuales. Considerando la renta de arrendamiento de 2.357,18 € mensuales (28.286 € al año) y deduciendo una provisión para mantenimiento ordinario y gestión, el EBITDA anual estimado se sitúa en torno a los 71.000 €. Esto supone una rentabilidad neta muy atractiva, con un plazo de amortización inferior a los dos años. Instalaciones y Equipamiento: El inmueble cuenta con una superficie total de 1.600 m² en planta baja y una destacada fachada exterior de 40 metros lineales que garantiza una óptima visibilidad y facilidad de maniobra. La infraestructura comprende varias pistas de lavado a presión con programas completos (espuma activa por efecto venturi, lavado, enjuagado, cera, agua osmotizada y secado), impulsadas por bombas de alta presión con motores industriales de primeras marcas y gestión centralizada mediante autómata programable. El circuito hídrico dispone de depósitos de gran capacidad para almacenamiento de agua de red y rechazo, así como un gran acumulador específico para agua desmineralizada por ósmosis. Dispone asimismo de múltiples estaciones de aspirado, máquina de cambio de billetes a monedas y terminales TPV adaptados a la normativa Veri*factu para la expedición de fichas. El recinto incluye un área de 450 m² con licencia de aparcamiento para más de una docena de vehículos. Condiciones de Arrendamiento y Operativa: El local se explota en régimen de alquiler con un contrato vigente hasta marzo de 2030 y una mensualidad de 2.357,18 € más IVA. Construido en 2006 y en buen estado de conservación, cuenta con todas las licencias municipales, controles ambientales y certificados técnicos en regla. Al tratarse de un modelo autoservicio desatendido, no requiere plantilla fija, reduciendo sustancialmente los costes laborales. Perspectivas de Crecimiento y Traspaso: El motivo de la transmisión es el cambio de actividad del titular. Existen claras vías de expansión mediante la incorporación de venta de accesorios, máquinas de vending o servicios complementarios de detallado de vehículos, dentro de una zona metropolitana de elevado flujo automovilístico.