SE VENDE HOSTAL EN FUNCIONAMIENTO – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Oportunitat destacada d'inversió en el sector hoteler: venda en propietat d'un hostal amb llicència turística i en ple funcionament a la ciutat d'Alacant. Amb una trajectòria consolidada de set anys de servei ininterromput, el negoci es transmet juntament amb la titularitat de l'immoble, posant-se al mercat exclusivament per motius de salut de la propietat. Característiques de l'Immoble i Distribució: L'actiu disposa d'una superfície total construïda de 336 m² distribuïts en tres plantes. L'edifici, construït originalment l'any 1963 i conservat en bon estat operatiu, acull diverses habitacions a les plantes superiors, totes equipades amb bany privat complet i balcó independent, a més d'una habitació addicional a la planta baixa accessible per a persones amb mobilitat reduïda. La planta baixa integra també una recepció per a l'atenció de clients, un pati interior privat que aporta llum natural i un total de deu banys a tot l'establiment. L'espai està totalment moblat, moblat, climatitzat amb aire condicionat i preparat per continuar l'activitat sense necessitat d'inversions inicials obligatòries. Potencial d'Expansió i Llicències: L'establiment compta amb la llicència turística oficial i tots els permisos administratius preceptius al dia. Un dels principals catalitzadors de valor és el seu potencial urbanístic: la normativa vigent permet la possibilitat d'edificar fins a dues plantes suplementàries (subjecte a l'aprovació dels projectes i autoritzacions municipals), la qual cosa permetria augmentar de manera significativa la capacitat hotelera i els ingressos per estada. Perspectiva Financera: L'activitat es beneficia del flux turístic i de negocis constant propi de la capital alacantina. Les xifres de facturació històrica, ocupació mitjana i despeses operatives es posaran a disposició dels compradors durant la fase d'auditoria de compra. L'EBITDA anual estimat haurà de validar-se mitjançant l'examen directe dels comptes d'explotació. Una combinació excel·lent d'adquisició patrimonial immobiliària i negoci rendible en marxa.