¡Se traspasa Bar / Cafetería / Restaurante con terraza y vistas!

Es presenta una excel·lent oportunitat de traspàs de negoci d'hostaleria en ple funcionament a Fuengirola, a la província de Màlaga. Es tracta d'un establiment versàtil que opera com a bar, cafeteria i restaurant, ofert per un preu de traspàs de 82.000 € per motius personals, representant una opció clau en mà per a inversors o operadors del sector. Instal·lacions i Característiques de l'Immoble: L'establiment disposa d'una superfície útil d'aproximadament 90 m² situada en primera planta, presentant un bon estat general de conservació. L'espai interior està distribuït de manera eficient amb sala de menjador, barra, dos lavabos i compta a més amb una terrassa exterior amb agradables vistes. Disposa de sortida de fums degudament condicionada, fet que permet operar qualsevol tipologia de cuina: des de restaurant complet, braseria o pizzeria, fins a bar de tapes, cafeteria o gastrobar contemporani. Condicions d'Arrendament i Equipament: Un dels avantatges més destacats de la transacció és la solidesa del seu contracte d'arrendament, establert a 7 anys (84 mesos), amb una renda mensual molt competitiva de 800 €/mes (9.600 € a l'any). L'espai es traspassa completament moblat i amb tot l'equipament necessari inclòs en el preu, assegurant una transició operativa immediata sense requerir inversions d'adequació inicials. Perfil Financer i Rendibilitat: Amb una despesa fixa de lloguer tan reduïda en comparació amb els preus del mercat costaner, l'estructura de despeses afavoreix uns marges operatius atractius. Atès que el dossier inicial no inclou balanços comptables detallats, l'EBITDA exacte i el registre de facturació es posaran a disposició dels interessats durant la fase de diligència deguda. No obstant això, els baixos costos fixos asseguren un llindar de rendibilitat assequible. Oportunitats de Creixement i Factors a Considerar: Fuengirola combina una dinàmica comunitat resident durant tot l'any amb una notable estacionalitat turística. El creixement pot impulsar-se potenciant la terrassa en horaris de tarda-nit, desenvolupant una carta diferencial o implementant reserves per a grups. Com a consideració comercial, convé gestionar adequadament els fluxos de caixa per equilibrar l'impacte estacional típic del litoral malagueny.