AUTOLAVADO AUTOSERVICIO SIN PERSONAL HOSPITALET DE LLOBREGAT

Excel·lent oportunitat d'inversió altament rendible i de caràcter passiu a l'Hospitalet de Llobregat, Barcelona. Es traspassa un negoci d'autorentat autoservei totalment automatitzat i sense necessitat de personal, que ha operat amb èxit demostrable durant els darrers 15 anys. L'establiment està situat en una parcel·la cantonera de 750 m² que gaudeix d'una impressionant façana de 60 metres, assegurant una gran visibilitat. Construït l'any 2006, l'espai es troba en un estat de conservació òptim. Les instal·lacions compten amb equips d'última generació: 4 pistes de rentat per a cotxes (3 cobertes i 1 descoberta), 4 pistes específiques per a motos, i 4 zones d'aspiració i neteja interior integral equipades amb aspiradora, bufadora, multi-spray i dispensador de paper. La maquinària tècnica compta amb bombes d'alta pressió CAT 5125 amb motors ABB, bombes de sabó elèctriques, un autòmat amb pantalla tàctil i programes avançats de rentat (principi actiu, rentat, esbandida, llandes, aigua osmotitzada i assecat). Disposa de tres dipòsits d'aigua de 9.000 litres cadascun (xarxa, rebuig d'osmosi i aigua osmotitzada). La gestió de cobrament està totalment automatitzada mitjançant una màquina de canvi de bitllets a monedes i un terminal de pagament amb targeta (TPV) adaptat a la normativa VERIFACTU. Financerament, el negoci destaca pels seus mínims costos estructurals. Amb una facturació anual de 156.000 €, les despeses operatives anuals registrades són: aigua (6.000 €), electricitat (4.800 €), productes químics (2.800 €) i taxes de vados (1.170,40 €). El lloguer mensual és de 3.463,79 € (+IVA-IRPF) amb un contracte d'arrendament segur a 13 anys que inclou dret de tanteig i retracte. En no tenir empleats, els costos de personal són de 0 €. Considerant aquestes despeses i estimant uns 8.000 € anuals per a manteniment preventiu i assegurances, l'EBITDA anual estimat és de prop de 93.000 €, oferint un retorn de la inversió molt atractiu. Es traspassa amb totes les llicències i permisos municipals en regla. El motiu del traspàs és un canvi d'activitat professional dels propietaris. Es tracta d'un model de negoci 'clau en mà', ideal per a inversors que cerquin un actiu comercial amb ingressos recurrents i una dedicació mínima de temps.