AUTOLAVADO AUTOSERVICIO EN ELLLOBREGAT

Magnífica oportunitat d'inversió per adquirir un centre d'autorentat de vehicles en règim d'autoservei en ple funcionament, amb una trajectòria consolidada de 20 anys a la comarca del Llobregat, a la província de Barcelona. Amb un preu de traspàs de 125.000 €, representa un negoci clau en mà amb ingressos recurrents i una estructura de costos molt ajustada. Desempeny Financer i EBITDA: L'activitat genera una facturació anual de 122.000 €. Les despeses operatives directes anuals estan clarament identificades: el subministrament d'aigua ascendeix a uns 6.000 €, l'electricitat a 4.800 €, els productes químics de neteja a 2.800 € i els guals municipals a uns 826 € l'any. Tenint en compte el lloguer mensual de 2.357,18 € (aproximadament 28.286 € anuals) i considerant una partida raonable per a manteniment i administració, l'EBITDA anual estimat se situa en uns 71.000 €, oferint un període de retorn de la inversió inferior a dos anys. Instal·lacions i Equipament: La finca disposa d'una superfície total de 1.600 m² en planta baixa, amb una façana longitudinal de 40 metres que proporciona una excel·lent visibilitat comercial i accessibilitat. Les instal·lacions inclouen diverses pistes d'autorentat amb cicles complets (escuma activa per venturi, rentat d'alta pressió, esbandida, cera, aigua osmotitzada i assecat), accionades per bombes industrials de primer nivell i controlades mitjançant autòmat programable. La gestió de l'aigua està reforçada per diversos dipòsits de gran capacitat de xarxa i de rebuig d'osmosi, a més d'un dipòsit específic de gran volum per a aigua osmotitzada. El complex compta també amb diverses estacions d'aspirat, màquina de canvi de bitllets i monedes, i terminals de pagament TPV adaptats a la normativa Veri*factu. A més, inclou una zona de 450 m² amb llicència d'aparcament per a més d'una dotzena de vehicles. Arrendament i Aspectes Operatius: El contracte de lloguer té vigència fins al març de 2030, amb una renda mensual de 2.357,18 € més IVA. L'estat de conservació és bo (construcció de 2006) i disposa de totes les llicències administratives, controls tècnics i certificats ambientals al dia. El model autoservei permet una operativa autònoma sense necessitat de personal fix, minimitzant la despesa laboral. Oportunitats de Creixement i Motiu de Transmissió: El traspàs es deu a un canvi d'activitat dels propietaris. Hi ha un marge de creixement significatiu mitjançant la incorporació de serveis de detallat, maquinària de venda automàtica o acords de fidelització amb flotes locals.